Refinansowy kredyt hipoteczny
▪ zawsze taniej,
▪ brak opłat,
▪ 2 dokumenty.
Kredyt hipoteczny
▪ Cele kredytu
▪ Kredytobiorca
▪ Okres kredytowania
▪ Oprocentowanie
Pożyczka hipoteczna
▪ Cele kredytu
▪ Kredytobiorca
▪ Okres kredytowania
▪ Wysokośc kredytu
▪ Spłata kredytu
▪ Zabezpieczenie
▪ Udogodnienia
▪ Oprocentowanie
Kredyt konsolidacyjny
▪ Cele kredytu
▪ Kredytobiorca
▪ Okres kredytowania
▪ Wysokośc kredytu
▪ Spłata kredytu
▪ Zabezpieczenie
▪ Udogodnienia
▪ Oprocentowanie
|
KREDYT KONSOLIDACYJNY
Dzięki Kredytowi Konsolidacyjnemu spłacisz swoje zobowiązania, m. in.:
- kredyt mieszkaniowy
- pożyczkę gotówkową
- kredyt samochodowy
- debet na karcie kredytowej
- linię kredytową w rachunku bieżącym
- kredyt konsumpcyjny
- przy pomocy części kredytu możesz również sfinalizować inne plany
Kredyt konsolidacyjny to:
- Kredyt przeznaczony na spłatę różnych zobowiązań:
zaciągniętych wcześniej kredytów gotówkowych, samochodowych, ratalnych, hipotecznych i innych pożyczek
- Wygoda - możliwość zastąpienia kilku dotychczasowych zobowiązań jedną ratą oraz możliwość skorzystania z:
Procedury uproszczonej!
- nie musisz czekać w kolejce na zaświadczenie z US i ZUS - nie są nam potrzebne
- nie musisz przedstawiać nam zaświadczenia o dochodach wystarczy nam Twoje słowo*
- Oszczędność - jedna zespolona rata będzie niższa niż suma wcześniej spłacanych
- Wybór walut - PLN lub CHF
- Okres kredytowania max 21,5 roku
- Nominalne oprocentowanie od 3,19%
- Środki na dowolny cel
- Preferencyjne warunki dla klientów
*) dotyczy kredytu konsolidacyjnego, dla kwoty kredytu <150 tys. zł, wkład własny min. 30%
Umożliwiamy:
- Wcześniejszą spłatę części lub całości kredytu
- Zmianę waluty w której rozliczany jest kredyt
- Zmianę sposobu spłaty kredytu
- Zmianę nieruchomości, która zabezpiecza kredyt
- Zmianę terminu płatności raty
- Zmianę rodzaju raty (raty stałe lub malejące)
Kredytobiorca - osoba fizyczna posiadająca:
- obywatelstwo polskie lub obywatelstwo obcego państwa,
- miejsce zamieszkania w Polsce potwierdzone w formie meldunku stałego bądź czasowego na okres nie krótszy niż okres spłaty,
- uregulowany stosunek do służby wojskowej (w przypadku nieuregulowanego stosunku do służby wojskowej istnieje możliwość udzielenia kredytu, jeśli zostaną spełnione warunki określone przez Bank),
- zdolność kredytową,
- WIEK KREDYTOBIORCY - osoba, której dochody stanowią główne źródło spłaty kredytu, w dniu ostatecznej spłaty kredytu nie może przekroczyć 70 roku życia.
Okres kredytowania:
- Maksymalny okres kredytowania wynosi 258 miesięcy (21,5 roku).
- Okres kredytowania liczy się od dnia podpisania umowy pożyczki i dzieli się na:
- okres wykorzystania kredytu związany z karencją w spłacie kapitału kredytu - maksymalnie 12 miesięcy, od dnia podpisania umowy kredytowej,
- dodatkowy okres karencji, po zakończeniu okresu wykorzystania - maksymalnie 6 miesięcy
- okres spłaty - maksymalnie 240 miesięcy (20 lat) od dnia końca okresu wykorzystania kredytu i/lub dodatkowego okresu karencji
Wysokość kredytu:
- minimalna kwota kredytu wynosi 10 000 PLN
- maksymalna kwota kredytu do 80% aktualnej wartości rynkowej nieruchomości
- dodatkowo możemy skredytować opłatę za sporządzenia operatu szacunkowego
Spłata kredytu:
- Spłata może następować w dwóch wariantach:
- rat malejących
- rat równych
Termin spłaty raty należy do decyzji Klienta.
- W przypadku uzyskania karencji w spłacie kapitału, odsetki naliczane od faktycznie wykorzystanego kredytu będą podlegały spłacie w okresach miesięcznych.
- Nadpłata kredytu na wniosek Kredytobiorcy, może powodować obniżenie wysokości rat kapitałowo-odsetkowych lub skrócenie okresu kredytowania.
- W przypadku kredytu udzielonej w walucie CHF spłata następuje po kursie sprzedaży danej waluty.
Zabezpieczenie kredytu:
Obligatoryjne:
- hipoteka ustanowiona na nieruchomości stanowiącej własność kredytobiorcy lub osoby trzeciej
- weksel własny in blanco wraz z deklaracją wekslową z wystawienia Kredytobiorcy
- cesja praw z polisy ubezpieczeniowej nieruchomości, obejmującej pełny zakres ubezpieczenia
Przejściowe:
- do czasu przedłożenia odpisu z księgi wieczystej z prawomocnym wpisem hipoteki na rzecz Banku, prawnym zabezpieczeniem pożyczki mogą być następujące zabezpieczenia przejściowe:
- opłata na pokrycie kosztu ryzyka ustanowienia hipoteki pobierana przez Bank i każdorazowo doliczana do kwoty kredytu z zastrzeżeniem, że pożyczka nie może przekroczyć 80% wartości rynkowej nieruchomości
- poręczenie wekslowe osoby (osób) trzeciej
- kaucja lub cesja praw z rachunku lokat terminowych lub rachunków bankowych wraz z blokadą tych rachunków
W przypadku gdy Kredytobiorcą jest osoba samotna, jedyny żywiciel rodziny lub gdy kredytuje się 80% wartości rynkowej nieruchomości, wymagana jest obligatoryjnie cesja praw z posiadanej polisy (polis) ubezpieczenia na życie Kredytobiorcy w wysokości co najmniej równej kwocie udzielonej pożyczki.
Udogodnienia i możliwości:
- możliwość zmiany waluty pożyczki bez ograniczeń,
- możliwość łączenia dochodów z osobami trzecimi,
- szybka obsługa klienta,
- karencja w spłacie w trakcie obsługi kredytu,
- podwyższenie kwoty kredytu (z możliwością wydłużenia okresu kredytowania),
- maksymalny okres spłaty do 258 miesięcy (21,5 roku),
- zmiana przedmiotu kredytowania,
- przejęcie długu przez osobę trzecią,
- przystąpienie do długu osoby trzeciej,
- możliwość ustanowienia zabezpieczenia hipotecznego na nieruchomości osoby trzeciej,
- system rat stałych i malejących,
Procedura uproszczona:
Procedura uproszczona w kredycie konsolidacyjnym! Nie musisz przedstawiać zaświadczenia o zarobkach - wystarczy Twoje oświadczenie, a my wyliczymy zdolność kredytową!
Jeśli chcesz zaciągnąć kredyt konsolidacyjny w PTF Banku i:
- kwota kredytu nie przekracza 150 tys. zł,
- wkład własny w wartość inwestycji wynosi min. 30%,
aby wyliczyć Twoją zdolność kredytową potrzebujemy jedynie
oświadczenia o wysokości dochodów - nie wymagamy
zaświadczenia o zarobkach z zakładu pracy.
Jeśli osiągasz dochody z działalności gospodarczej - również potrzebujemy jedynie Twoich oświadczeń związanych z funkcjonowaniem firmy.
Oświadczenie o dochodach weryfikowane jest poprzez potwierdzenie faktu zatrudnienia, obowiązywania odpowiedniego rodzaju umowy lub prowadzenia działalności gospodarczej.
Jeśli prowadzisz działalność gospodarczą, oprócz oświadczenia
o osiąganym dochodzie przedstaw nam swoje oświadczenie
o niezaleganiu wobec ZUS i US.
Dodatkowo, trzeba przedstawić:
- dokumenty rejestrowe firmy, wraz z Twoim potwierdzeniem, iż dane w nich zawarte są aktualne.
Oprocentowanie kredytu
Oprocentowanie standardowe:
|
Wysokość kredytu w relacji do wartości nieruchomości |
| Waluta | 30% - 50% | 50 - 70% | powyżej 70% |
| PLN | 6,85 % | 7,35 % | 7,35 % |
| CHF | 4,19 % | 4,39 % | 4,79 % |
|
-->
